Investir · 44420
Rendement, marché et risques à La Turballe (44420)
Faut-il investir à La Turballe ? Prix médian 5 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Turballe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 748 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à La Turballe en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Turballe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Turballe avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Turballe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Turballe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU REQUER | 184 m² | 415 000 € | 2 256 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU FOUR | 64 m² | 231 815 € | 3 623 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 58 RUE DE BELLEVUE | 364 m² | 730 563 € | 2 008 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ANDRE MALRAUX | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU FOUR | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 545 BD DE LAUVERGNAC | 176 m² | 640 000 € | 3 637 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22B BD BELLANGER | 149 m² | 1 012 000 € | 6 792 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DES GRANDES PERRIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 AV DU COLONEL MAX DE GELOES | 99 m² | 453 000 € | 4 576 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5670 TREVERE | 42 m² | 125 000 € | 2 977 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Turballe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Turballe
235 m²
7,8/10798 500 €
136 m²
7,8/10460 000 €
126 m²
7,7/10446 000 €
166 m²
7,7/10528 000 €
163 m²
7,7/10566 500 €