Investir · 06340
Rendement, marché et risques à La Trinité (06340)
Faut-il investir à La Trinité ? Prix médian 3 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trinité et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 256 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 118 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à La Trinité en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trinité :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trinité.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trinité.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 163 RTE DE LAGHET | 44 m² | 172 000 € | 3 910 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 68 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI | 73 m² | 235 000 € | 3 220 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 TRA FUON SANTA | 89 m² | 507 065 € | 5 698 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9007 CITE DU SOLEIL | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 BD GENERAL DE GAULLE | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 BD COLONEL GIAUME | 73 m² | 158 836 € | 2 176 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9100 IMP DE L OLI | 50 m² | 165 900 € | 3 318 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RTE DE LAGHET | — | 340 000 € | 590 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 29 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI | 65 m² | 230 000 € | 3 539 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 51 AV DE LA COMTESSE | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Trinité
53 m²
8,2/1045 000 €
80 m²
8,1/10178 500 €
80 m²
8,1/10178 500 €
150 m²
7,8/10358 000 €
156 m²
7,8/10389 500 €