Investir · 72210
Rendement, marché et risques à La Suze-sur-Sarthe (72210)
Faut-il investir à La Suze-sur-Sarthe ? Prix médian 1 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Suze-sur-Sarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 844 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Suze-sur-Sarthe en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Suze-sur-Sarthe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Suze-sur-Sarthe avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Suze-sur-Sarthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Suze-sur-Sarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES EPINETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 45 CITE DES ACACIAS | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE DES AUBEPINES | — | 43 000 € | 74 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 CITE DES ACACIAS | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5103C RUE DE LA BLANCHETIERE | 75 m² | 175 000 € | 2 334 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 1 RUE CAMILLE CLAUDEL | 366 m² | 255 000 € | 697 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES AUBEPINES | — | 43 000 € | 80 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 14 RUE HENRI DUNANT | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 59 RTE DE FOULLETOURTE | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHEMIRE | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Suze-sur-Sarthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Suze-sur-Sarthe
220 m²
7,1/10290 000 €
160 m²
7,1/10215 000 €
102 m²
6,9/10148 700 €
195 m²
6,9/10298 000 €
160 m²
6,9/10183 000 €