Investir · 06550
Rendement, marché et risques à La Roquette-sur-Siagne (06550)
Faut-il investir à La Roquette-sur-Siagne ? Prix médian 4 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roquette-sur-Siagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 646 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,5 €/m²
loyers médians à La Roquette-sur-Siagne en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roquette-sur-Siagne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roquette-sur-Siagne avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roquette-sur-Siagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roquette-sur-Siagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roquette-sur-Siagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à La Roquette-sur-Siagne
148 m²
7,9/10429 000 €
148 m²
7,9/10417 000 €
94 m²
6,8/10430 000 €
45 m²
6,1/10230 000 €
150 m²
5,7/10750 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement | 955 AV DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1033 BD DU 8 MAI | 140 m² | 830 000 € | 5 929 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 2395 BD DES MIMOSAS | — | 1 686 940 € | 1 166 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 518 CHE DE L ECOLE VIEILLE | 125 m² | 795 000 € | 6 360 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 955 AV DE LA REPUBLIQUE | 82 m² | 380 000 € | 4 635 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 700 BD DU 8 MAI | 114 m² | 450 000 € | 3 948 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 96C CHE DE MEAYNE | 129 m² | 713 120 € | 5 529 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 365 CHE DE L ECOLE VIEILLE | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHE DES CASSIERS | — | 150 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 788 BD DES MIMOSAS | 77 m² | 363 250 € | 4 718 €/m² |