Rendement locatif · 06550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roquette-sur-Siagne (06550)
À La Roquette-sur-Siagne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 102 212 € | 500 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 195 132 € | 823 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 288 052 € | 1 084 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 394 910 € | 1 368 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 462 080 € | 1 586 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roquette-sur-Siagne : taxe foncière à 33,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement | 955 AV DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1033 BD DU 8 MAI | 140 m² | 830 000 € | 5 929 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 2395 BD DES MIMOSAS | — | 1 686 940 € | 1 166 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 518 CHE DE L ECOLE VIEILLE | 125 m² | 795 000 € | 6 360 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 955 AV DE LA REPUBLIQUE | 82 m² | 380 000 € | 4 635 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 700 BD DU 8 MAI | 114 m² | 450 000 € | 3 948 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 96C CHE DE MEAYNE | 129 m² | 713 120 € | 5 529 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 365 CHE DE L ECOLE VIEILLE | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHE DES CASSIERS | — | 150 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 788 BD DES MIMOSAS | 77 m² | 363 250 € | 4 718 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roquette-sur-Siagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
7,9/10429 000 €
148 m²
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