Rendement locatif · 05400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-des-Arnauds (05400)
À La Roche-des-Arnauds, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à La Roche-des-Arnauds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 002 € | 263 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 87 822 € | 432 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 129 642 € | 569 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 177 735 € | 718 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 301 530 € | 979 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-des-Arnauds : taxe foncière à 59,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Roche-des-Arnauds (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Roche-des-Arnauds.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 5651 LE FOREST DES BEAUX | 20 m² | 7 500 € | 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5023 LE VILLAGE | 30 m² | 10 000 € | 334 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 LE GRAVA | 100 m² | 350 100 € | 3 501 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 660 CHE DE LA PLAINE | 90 m² | 289 880 € | 3 221 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 350 000 € | 97 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5245 LE FOREST DES BEAUX | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 LE GRAVA | 94 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5422 LES GAUDIS | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5707 LES GAUDIS | 53 m² | 300 000 € | 5 661 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 1782 RTE DE CORREO | — | 110 615 € | 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-des-Arnauds — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,0/1055 000 €
1103 m²
5,0/10115 000 €
1128 m²
5,0/10129 600 €
2423 m²
5,0/10187 500 €
597 m²
5,0/1068 500 €