Investir · 05400
Rendement, marché et risques à La Roche-des-Arnauds (05400)
Faut-il investir à La Roche-des-Arnauds ? Prix médian 2 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-des-Arnauds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Roche-des-Arnauds en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-des-Arnauds :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-des-Arnauds avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-des-Arnauds.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-des-Arnauds.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 5651 LE FOREST DES BEAUX | 20 m² | 7 500 € | 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5023 LE VILLAGE | 30 m² | 10 000 € | 334 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 LE GRAVA | 100 m² | 350 100 € | 3 501 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 660 CHE DE LA PLAINE | 90 m² | 289 880 € | 3 221 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 350 000 € | 97 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5245 LE FOREST DES BEAUX | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 LE GRAVA | 94 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5422 LES GAUDIS | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5707 LES GAUDIS | 53 m² | 300 000 € | 5 661 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 1782 RTE DE CORREO | — | 110 615 € | 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-des-Arnauds — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-des-Arnauds
64 m²
6,0/1055 000 €
1103 m²
5,0/10115 000 €
1128 m²
5,0/10129 600 €
2423 m²
5,0/10187 500 €
597 m²
5,0/1068 500 €