Rendement locatif · 14600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
À La Rivière-Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 960 € | 335 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 91 560 € | 552 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 135 160 € | 727 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 185 300 € | 917 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 243 675 € | 1 047 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Rivière-Saint-Sauveur : taxe foncière à 52,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE L ORANGE | 60 m² | 128 000 € | 2 134 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GUSTAVE BINET | 47 m² | 121 000 € | 2 575 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 170 RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1A PL DU PARKING CENTRE | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES COTEAUX SAINT CLAIR | 80 m² | 228 521 € | 2 857 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 680 CHEM DU BANC | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE GUSTAVE BINET | 57 m² | 118 500 € | 2 079 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE BEERBLOCK | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L ORANGE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE ROUEN | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rivière-Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,5/10115 000 €
64 m²
6,2/10127 000 €
84 m²
6,2/10155 000 €
64 m²
6,1/10128 000 €
110 m²
6,0/10220 000 €