Investir · 14600
Rendement, marché et risques à La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
Faut-il investir à La Rivière-Saint-Sauveur ? Prix médian 2 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rivière-Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 180 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à La Rivière-Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rivière-Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rivière-Saint-Sauveur avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rivière-Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rivière-Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE L ORANGE | 60 m² | 128 000 € | 2 134 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GUSTAVE BINET | 47 m² | 121 000 € | 2 575 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 170 RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1A PL DU PARKING CENTRE | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES COTEAUX SAINT CLAIR | 80 m² | 228 521 € | 2 857 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 680 CHEM DU BANC | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE GUSTAVE BINET | 57 m² | 118 500 € | 2 079 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE BEERBLOCK | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L ORANGE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE ROUEN | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rivière-Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Rivière-Saint-Sauveur
64 m²
6,5/10115 000 €
64 m²
6,2/10127 000 €
84 m²
6,2/10155 000 €
64 m²
6,1/10128 000 €
110 m²
6,0/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Rivière-Saint-Sauveur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.