Rendement locatif · 44430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Remaudière (44430)
À La Remaudière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 625 € | 753 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Remaudière : taxe foncière à 38,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU PUITS | — | 125 000 € | 106 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 LA MENARDIERE | 80 m² | 190 900 € | 2 387 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 400 € | 100 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 LE PRE BOURNEAU | 94 m² | 267 800 € | 2 849 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND TAILLIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PRE BOURNEAU | — | 218 000 € | 952 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5084 LA MILTIERE | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA MINAUDIERE | — | 246 000 € | 22 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 32 RUE OLIVIER DE CLISSON | 116 m² | 177 000 € | 1 526 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5129 LA BORDERIE | 118 m² | 260 000 € | 2 204 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Remaudière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,9/10440 000 €
206 m²
5,6/10395 000 €
206 m²
5,5/10398 475 €
113 m²
5,1/10215 000 €
594 m²
5,0/1076 000 €