Investir · 44430
Rendement, marché et risques à La Remaudière (44430)
Faut-il investir à La Remaudière ? Prix médian 2 175 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Remaudière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 175 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Remaudière en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Remaudière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Remaudière avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Remaudière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Remaudière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 175 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU PUITS | — | 125 000 € | 106 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 LA MENARDIERE | 80 m² | 190 900 € | 2 387 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 400 € | 100 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 LE PRE BOURNEAU | 94 m² | 267 800 € | 2 849 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND TAILLIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PRE BOURNEAU | — | 218 000 € | 952 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5084 LA MILTIERE | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA MINAUDIERE | — | 246 000 € | 22 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 32 RUE OLIVIER DE CLISSON | 116 m² | 177 000 € | 1 526 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5129 LA BORDERIE | 118 m² | 260 000 € | 2 204 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Remaudière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à La Remaudière
250 m²
5,9/10440 000 €
206 m²
5,6/10395 000 €
206 m²
5,5/10398 475 €
113 m²
5,1/10215 000 €
594 m²
5,0/1076 000 €