Rendement locatif · 44330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Regrippière (44330)
À La Regrippière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 852 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Regrippière : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEAUX | — | 4 461 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE LA VALLEE | — | 3 914 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CORMIER | — | 957 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 PL DU PRIEURE | 154 m² | 85 000 € | 552 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE FOIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | L ECOBUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 1 249 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE LA REGRIPPIERE | — | 7 044 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES DOUVES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5286 LA PORCHETIERE | 110 m² | 150 500 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Regrippière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
246 m²
6,5/10436 800 €
123 m²
6,3/10205 000 €
95 m²
6,2/10179 480 €
140 m²
6,2/10300 000 €
100 m²
6,2/10149 800 €