Investir · 44330
Rendement, marché et risques à La Regrippière (44330)
Faut-il investir à La Regrippière ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Regrippière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Regrippière en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Regrippière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Regrippière avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Regrippière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Regrippière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEAUX | — | 4 461 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE LA VALLEE | — | 3 914 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CORMIER | — | 957 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 PL DU PRIEURE | 154 m² | 85 000 € | 552 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE FOIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | L ECOBUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 1 249 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE LA REGRIPPIERE | — | 7 044 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES DOUVES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5286 LA PORCHETIERE | 110 m² | 150 500 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Regrippière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à La Regrippière
246 m²
6,5/10436 800 €
123 m²
6,3/10205 000 €
95 m²
6,2/10179 480 €
140 m²
6,2/10300 000 €
100 m²
6,2/10149 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Regrippière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.