Investir · 11700
Rendement, marché et risques à La Redorte (11700)
Faut-il investir à La Redorte ? Prix médian 1 979 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Redorte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 979 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 043 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Redorte en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Redorte :
Le rendement locatif brut indicatif à La Redorte avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Redorte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Redorte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 979 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PICHEROTTE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV JEAN JAURES | 60 m² | 86 850 € | 1 448 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 15 LOT PELISSEE | 82 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARDEILLA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 10B AV DU MINERVOIS | — | 207 630 € | 1 775 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 26 LOT DU PARC 1 | 86 m² | 189 491 € | 2 204 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES OLIVIERS | 159 m² | 180 000 € | 1 133 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE EMILE POUYTES | 35 m² | 102 500 € | 2 929 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | L HESPITAL | — | 105 000 € | 30 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SOUS RABAILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Redorte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à La Redorte
48 m²
7,1/1015 000 €
37 m²
6,3/1028 000 €
154 m²
6,1/1071 000 €
45 m²
5,6/1054 900 €
330 m²
5,4/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Redorte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.