Investir · 44140
Rendement, marché et risques à La Planche (44140)
Faut-il investir à La Planche ? Prix médian 2 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Planche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 214 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à La Planche en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Planche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Planche avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Planche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Planche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 3 IMP DU SAHARA | — | 70 000 € | 166 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5030 RUE DE NANTES | 112 m² | 125 000 € | 1 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LE GRAND GAST | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9007 NONNAIRE | 92 m² | 243 000 € | 2 642 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1 PL DE LA VALLEE | 139 m² | 238 000 € | 1 713 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 566 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CLERISSIERE | — | 7 986 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CLERISSIERE | — | 2 856 € | 6 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAUDRY | 69 m² | 185 000 € | 2 682 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 266 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Planche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à La Planche
208 m²
6,1/10276 000 €
208 m²
6,1/10275 600 €
205 m²
6,1/10276 000 €
147 m²
6,0/10232 500 €
140 m²
5,8/10270 000 €