Rendement locatif · 44140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Planche (44140)
À La Planche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 330 € | 856 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Planche : taxe foncière à 40,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 3 IMP DU SAHARA | — | 70 000 € | 166 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5030 RUE DE NANTES | 112 m² | 125 000 € | 1 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LE GRAND GAST | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9007 NONNAIRE | 92 m² | 243 000 € | 2 642 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1 PL DE LA VALLEE | 139 m² | 238 000 € | 1 713 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 566 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CLERISSIERE | — | 7 986 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CLERISSIERE | — | 2 856 € | 6 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAUDRY | 69 m² | 185 000 € | 2 682 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 266 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Planche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
208 m²
6,1/10276 000 €
208 m²
6,1/10275 600 €
205 m²
6,1/10276 000 €
147 m²
6,0/10232 500 €
140 m²
5,8/10270 000 €