Rendement locatif · 13821
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Penne-sur-Huveaune (13821)
À La Penne-sur-Huveaune, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 050 € | 432 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 137 550 € | 711 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 203 050 € | 937 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 278 375 € | 1 182 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 409 925 € | 1 530 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Penne-sur-Huveaune : taxe foncière à 67,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 ALL GROSSO | 104 m² | 520 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9155 LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 81 m² | 405 000 € | 5 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 33 BD DU BOCAGE | 20 m² | 89 400 € | 4 470 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9036 CHE DE SAINT LAMBERT | 87 m² | 5 900 000 € | 67 817 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9036 CHE DE SAINT LAMBERT | 12 m² | 970 000 € | 80 834 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 6 CHE DE LA QUEIRADE | 119 m² | 405 600 € | 3 409 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 74 BD VOLTAIRE | 29 m² | 110 000 € | 3 794 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 5A RUE LOUIS JULLIARD | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 33 CHE DU COLLET | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9060 CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 112 m² | 445 000 € | 3 974 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Penne-sur-Huveaune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,8/10130 000 €
70 m²
6,4/10166 400 €
48 m²
6,1/10179 000 €
758 m²
6,0/10239 000 €
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