Investir · 13821
Rendement, marché et risques à La Penne-sur-Huveaune (13821)
Faut-il investir à La Penne-sur-Huveaune ? Prix médian 3 275 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Penne-sur-Huveaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 275 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à La Penne-sur-Huveaune en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Penne-sur-Huveaune :
Le rendement locatif brut indicatif à La Penne-sur-Huveaune avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Penne-sur-Huveaune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Penne-sur-Huveaune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 275 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 ALL GROSSO | 104 m² | 520 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9155 LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 81 m² | 405 000 € | 5 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 33 BD DU BOCAGE | 20 m² | 89 400 € | 4 470 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9036 CHE DE SAINT LAMBERT | 87 m² | 5 900 000 € | 67 817 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9036 CHE DE SAINT LAMBERT | 12 m² | 970 000 € | 80 834 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 6 CHE DE LA QUEIRADE | 119 m² | 405 600 € | 3 409 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 74 BD VOLTAIRE | 29 m² | 110 000 € | 3 794 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 5A RUE LOUIS JULLIARD | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 33 CHE DU COLLET | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9060 CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 112 m² | 445 000 € | 3 974 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Penne-sur-Huveaune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Penne-sur-Huveaune
64 m²
6,8/10130 000 €
70 m²
6,4/10166 400 €
48 m²
6,1/10179 000 €
758 m²
6,0/10239 000 €
84 m²
5,7/10220 000 €