Investir · 83310
Rendement, marché et risques à La Môle (83310)
Faut-il investir à La Môle ? Prix médian 3 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Môle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 922 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,5 €/m²
loyers médians à La Môle en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Môle :
Le rendement locatif brut indicatif à La Môle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Môle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Môle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BASTIDE NEUVE | — | 120 000 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5000 LE CLOS DES VIGNES | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DU RAIA | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5001 PL EMMANUEL DE FONSCOLOMBE | 67 m² | 323 000 € | 4 821 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 5014 IMP DU MENAGE | 47 m² | 164 475 € | 3 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5000 LE CLOS DES VIGNES | 65 m² | 119 460 € | 1 838 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BASTIDE NEUVE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 22 IMP DE LA SERPENTINE | 98 m² | 264 000 € | 2 694 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5039 LE VILLAGE | 85 m² | 390 000 € | 4 589 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CANDEILLA | — | 17 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Môle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Môle
157 m²
8,0/10588 000 €
94 m²
7,9/10376 000 €
174 m²
7,7/10750 000 €
295 m²
7,7/10695 000 €
170 m²
7,3/10730 000 €