Rendement locatif · 22440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Méaugon (22440)
À La Méaugon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 865 € | 853 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Méaugon : taxe foncière à 47,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU VIEUX PAS | 43 m² | 297 500 € | 6 919 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BASSE VILLE | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VILLE RAULT | 85 m² | 206 550 € | 2 430 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TERRE A CHANVRE | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 34 RUE DES BESIERS | — | 80 000 € | 55 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COTE A L OIE | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA FONTAINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE DES CHENES | — | 62 700 € | 110 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DES QUARTIERS | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE CLEMENT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Méaugon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
730 m²
5,5/1083 840 €
157 m²
5,3/10472 500 €
75 m²
5,3/10177 480 €
70 m²
5,2/10169 000 €
160 m²
5,2/10285 100 €