Investir · 22440
Rendement, marché et risques à La Méaugon (22440)
Faut-il investir à La Méaugon ? Prix médian 1 567 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Méaugon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Méaugon en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Méaugon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Méaugon avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Méaugon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Méaugon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 567 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU VIEUX PAS | 43 m² | 297 500 € | 6 919 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BASSE VILLE | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VILLE RAULT | 85 m² | 206 550 € | 2 430 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TERRE A CHANVRE | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 34 RUE DES BESIERS | — | 80 000 € | 55 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COTE A L OIE | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA FONTAINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE DES CHENES | — | 62 700 € | 110 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DES QUARTIERS | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE CLEMENT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Méaugon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Méaugon
730 m²
5,5/1083 840 €
157 m²
5,3/10472 500 €
75 m²
5,3/10177 480 €
70 m²
5,2/10169 000 €
160 m²
5,2/10285 100 €