Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Martyre (29800)
À La Martyre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 925 € | 726 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Martyre : taxe foncière à 30,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERLAVAREC | — | 13 658 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 770 € | 70 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 PARK AR GROAZ | — | 42 000 € | 70 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 2 PARK AR GROAZ | — | 32 340 € | 70 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 VEN DES ANCIENS COMBATTANTS | 64 m² | 47 000 € | 735 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 13 PARK AR GROAZ | — | 36 890 € | 70 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | 25 PARK AR GROAZ | — | 26 250 € | 70 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LANDERNEAU | 83 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | KERVERN HUELLA | — | 27 778 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LANDERNEAU | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Martyre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
7,5/1030 000 €
105 m²
5,0/10171 350 €
730 m²
5,0/1072 000 €
106 m²
4,6/10201 541 €
148 m²
3,6/10292 000 €