Investir · 29800
Rendement, marché et risques à La Martyre (29800)
Faut-il investir à La Martyre ? Prix médian 2 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Martyre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Martyre en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Martyre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Martyre avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Martyre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Martyre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERLAVAREC | — | 13 658 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 770 € | 70 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 PARK AR GROAZ | — | 42 000 € | 70 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 2 PARK AR GROAZ | — | 32 340 € | 70 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 VEN DES ANCIENS COMBATTANTS | 64 m² | 47 000 € | 735 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 13 PARK AR GROAZ | — | 36 890 € | 70 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | 25 PARK AR GROAZ | — | 26 250 € | 70 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LANDERNEAU | 83 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | KERVERN HUELLA | — | 27 778 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LANDERNEAU | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Martyre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Martyre
65 m²
7,5/1030 000 €
105 m²
5,0/10171 350 €
730 m²
5,0/1072 000 €
106 m²
4,6/10201 541 €
148 m²
3,6/10292 000 €