Rendement locatif · 58400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Marche (58400)
À La Marche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 310 € | 694 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Marche : taxe foncière à 44,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT EXUPERY | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT EXUPERY | 170 m² | 131 500 € | 774 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DU PAVILLON | 93 m² | 157 500 € | 1 694 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 22 CHE DU PAVILLON | — | 22 000 € | 10 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GRANDE POTERNE | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOYERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 9001 RUE DU COIN | 93 m² | 98 750 € | 1 062 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PETITE POTERNE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 27 RUE DU CARROUGE | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 7 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Marche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4410 m²
7,0/107 500 €
110 m²
5,3/10120 000 €
87 m²
4,9/10177 379 €
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4,6/1060 000 €
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4,5/1090 400 €