Investir · 58400
Rendement, marché et risques à La Marche (58400)
Faut-il investir à La Marche ? Prix médian 1 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Marche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 098 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à La Marche en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Marche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Marche avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Marche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Marche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT EXUPERY | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT EXUPERY | 170 m² | 131 500 € | 774 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DU PAVILLON | 93 m² | 157 500 € | 1 694 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 22 CHE DU PAVILLON | — | 22 000 € | 10 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GRANDE POTERNE | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOYERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 9001 RUE DU COIN | 93 m² | 98 750 € | 1 062 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PETITE POTERNE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 27 RUE DU CARROUGE | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 7 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Marche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Marche
4410 m²
7,0/107 500 €
110 m²
5,3/10120 000 €
87 m²
4,9/10177 379 €
56 m²
4,6/1060 000 €
240 m²
4,5/1090 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Marche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.