Rendement locatif · 22980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Landec (22980)
À La Landec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 435 € | 742 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Landec : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5225F LE DESERT | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE FOUR D EN HAUT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 7 797 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GIRAUDAIS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 RES DE LA VALLEE | 81 m² | 175 000 € | 2 161 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5131 LE FOUR D EN HAUT | 37 m² | 50 000 € | 1 352 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE BEAU GUERIN | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 LA BUTTE DE BEAUVENT | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | BOUBAN | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5180 BEAUVENT | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Landec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
3,8/10220 500 €
126 m²
2,9/10298 000 €
126.2 m²
2,9/10298 000 €
165 m²
2,7/10399 000 €
170 m²
2,7/10394 000 €