Investir · 22980
Rendement, marché et risques à La Landec (22980)
Faut-il investir à La Landec ? Prix médian 2 173 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Landec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 173 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Landec en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Landec :
Le rendement locatif brut indicatif à La Landec avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Landec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Landec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 173 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5225F LE DESERT | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE FOUR D EN HAUT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 7 797 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GIRAUDAIS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 RES DE LA VALLEE | 81 m² | 175 000 € | 2 161 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5131 LE FOUR D EN HAUT | 37 m² | 50 000 € | 1 352 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE BEAU GUERIN | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 LA BUTTE DE BEAUVENT | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | BOUBAN | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5180 BEAUVENT | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Landec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à La Landec
79 m²
3,8/10220 500 €
126 m²
2,9/10298 000 €
126.2 m²
2,9/10298 000 €
165 m²
2,7/10399 000 €
170 m²
2,7/10394 000 €