Rendement locatif · 61100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Lande-Patry (61100)
À La Lande-Patry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 820 € | 649 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Lande-Patry : taxe foncière à 47,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TROIS CHENES | 79 m² | 154 000 € | 1 950 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES ECUYERS | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 24 LA GOMONDIERE | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 100 LE VIVIER | — | 1 596 € | 6 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9 LE HAUT COURTIL | 89 m² | 82 500 € | 927 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 200 € | 7 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES HAVAS SUD | — | 15 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 LE HAUT COURTIL | 89 m² | 157 000 € | 1 765 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 LE PRE GAUCHARD | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA BOUCHERIE | — | 20 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-Patry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,0/10130 000 €
142 m²
5,0/10233 000 €
1196 m²
5,0/1021 500 €
153 m²
5,0/1089 990 €
141 m²
5,0/10223 650 €