Investir · 61100
Rendement, marché et risques à La Lande-Patry (61100)
Faut-il investir à La Lande-Patry ? Prix médian 1 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Lande-Patry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Lande-Patry en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Lande-Patry :
Le rendement locatif brut indicatif à La Lande-Patry avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Lande-Patry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Lande-Patry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TROIS CHENES | 79 m² | 154 000 € | 1 950 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES ECUYERS | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 24 LA GOMONDIERE | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 100 LE VIVIER | — | 1 596 € | 6 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9 LE HAUT COURTIL | 89 m² | 82 500 € | 927 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 200 € | 7 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES HAVAS SUD | — | 15 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 LE HAUT COURTIL | 89 m² | 157 000 € | 1 765 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 LE PRE GAUCHARD | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA BOUCHERIE | — | 20 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-Patry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à La Lande-Patry
65 m²
5,0/10130 000 €
142 m²
5,0/10233 000 €
1196 m²
5,0/1021 500 €
153 m²
5,0/1089 990 €
141 m²
5,0/10223 650 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Lande-Patry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.