Rendement locatif · 60390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Houssoye (60390)
À La Houssoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 620 € | 898 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Houssoye : taxe foncière à 63,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 110 RUE DE LA VIEILLE RUE | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 488 RUE DE JOUY SOUS THELLE | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 IMP DES ROSSIGNOLS | 68 m² | 225 800 € | 3 321 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE PORCHEUX | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 37 IMP DES ROSSIGNOLS | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 85 IMP DE LA SOIE | 77 m² | 169 000 € | 2 195 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA TOUFFETTE | — | 105 800 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 315 RUE DE PORCHEUX | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 IMP DE LA SOIE | 93 m² | 167 000 € | 1 796 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 235 RUE DE JOUY SOUS THELLE | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssoye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,7/10289 000 €
277 m²
5,5/10279 900 €
94 m²
5,4/10233 900 €