Rendement locatif · 27410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Houssaye (27410)
À La Houssaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 520 € | 817 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Houssaye : taxe foncière à 46,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GLACIERE | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 234 200 € | 2 603 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | SAINT BLAISE | — | 62 540 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 LE MOULIN CHAPELLE | 122 m² | 347 500 € | 2 849 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 CHE DE LA VIGNE | 87 m² | 180 200 € | 2 072 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU FOURNEAU | 133 m² | 212 000 € | 1 594 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 41 RTE DE ROMILLY | 156 m² | 140 000 € | 898 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DU PETIT PONT | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DE LA GLACIERE | 69 m² | 217 500 € | 3 153 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DES FORGES | 115 m² | 264 800 € | 2 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,8/10475 000 €
273 m²
7,6/10449 000 €
250 m²
7,4/10577 500 €
250 m²
7,4/10577 500 €
123 m²
7,1/10295 000 €