Investir · 27410
Rendement, marché et risques à La Houssaye (27410)
Faut-il investir à La Houssaye ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Houssaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 416 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Houssaye en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Houssaye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Houssaye avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Houssaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Houssaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GLACIERE | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 234 200 € | 2 603 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | SAINT BLAISE | — | 62 540 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 LE MOULIN CHAPELLE | 122 m² | 347 500 € | 2 849 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 CHE DE LA VIGNE | 87 m² | 180 200 € | 2 072 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU FOURNEAU | 133 m² | 212 000 € | 1 594 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 41 RTE DE ROMILLY | 156 m² | 140 000 € | 898 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DU PETIT PONT | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DE LA GLACIERE | 69 m² | 217 500 € | 3 153 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DES FORGES | 115 m² | 264 800 € | 2 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à La Houssaye
230 m²
7,8/10475 000 €
273 m²
7,6/10449 000 €
250 m²
7,4/10577 500 €
250 m²
7,4/10577 500 €
123 m²
7,1/10295 000 €