Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Haye-Malherbe (27400)
À La Haye-Malherbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 301 530 € | 898 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Haye-Malherbe : taxe foncière à 41,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VENTE DU MOMIN | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES TUILERIES | 105 m² | 148 700 € | 1 417 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE GUERARD | — | 51 000 € | 102 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 87 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 206 843 € | 123 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU VAL MARTIN | 73 m² | 176 800 € | 2 422 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DU CARBONNIER | 76 m² | 160 000 € | 2 106 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA VENTE DU COQ | — | 1 300 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA POSTE | 93 m² | 253 100 € | 2 722 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-Malherbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,6/10154 705 €
500 m²
5,2/1050 000 €
142 m²
5,1/10239 000 €
116 m²
5,1/10230 000 €
115 m²
5,1/10230 000 €