Investir · 27400
Rendement, marché et risques à La Haye-Malherbe (27400)
Faut-il investir à La Haye-Malherbe ? Prix médian 3 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haye-Malherbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à La Haye-Malherbe en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haye-Malherbe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haye-Malherbe avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haye-Malherbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haye-Malherbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VENTE DU MOMIN | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES TUILERIES | 105 m² | 148 700 € | 1 417 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE GUERARD | — | 51 000 € | 102 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 87 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 206 843 € | 123 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU VAL MARTIN | 73 m² | 176 800 € | 2 422 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DU CARBONNIER | 76 m² | 160 000 € | 2 106 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA VENTE DU COQ | — | 1 300 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA POSTE | 93 m² | 253 100 € | 2 722 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-Malherbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à La Haye-Malherbe
87 m²
5,6/10154 705 €
500 m²
5,2/1050 000 €
142 m²
5,1/10239 000 €
116 m²
5,1/10230 000 €
115 m²
5,1/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haye-Malherbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.