Investir · 44690
Rendement, marché et risques à La Haie-Fouassière (44690)
Faut-il investir à La Haie-Fouassière ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haie-Fouassière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 460 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à La Haie-Fouassière en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haie-Fouassière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haie-Fouassière avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haie-Fouassière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haie-Fouassière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA DESIREE | 159 m² | 330 000 € | 2 076 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | RTE DE BEAU SOLEIL | 85 m² | 300 000 € | 3 530 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX MORICEAU | — | 791 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MORTIER GOBIN | — | 845 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MORTIER GOBIN | — | 1 064 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2Q RUE DE LA NOE BUREAU | 80 m² | 321 300 € | 4 017 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE DE LA SEVRE | — | 713 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES VIGNES | 92 m² | 405 000 € | 4 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haie-Fouassière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Haie-Fouassière
365 m²
7,0/1090 000 €
61 m²
6,8/10155 800 €
62 m²
6,8/10178 500 €
27 m²
6,7/1060 000 €
58 m²
6,5/10100 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haie-Fouassière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.