Investir · 72200
Rendement, marché et risques à La Flèche (72200)
Faut-il investir à La Flèche ? Prix médian 1 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Flèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 451 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Flèche en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Flèche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Flèche avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Flèche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Flèche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA BOUTONNIERE | — | 66 510 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE HENRI DUNANT | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 34 RUE SAINT LOUIS | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 BD LATOUCHE | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA JALETRE | 256 m² | 130 000 € | 508 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 900 AV RHIN ET DANUBE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE GRESSET | 43 m² | 226 680 € | 5 272 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE BOIERIE | 17 m² | 260 000 € | 15 295 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 1 ALL DE L'ETOILE DES CHAMPS | — | 31 500 € | 67 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES EAUX D'EMS | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Flèche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Flèche
300 m²
7,0/10370 000 €
138 m²
7,0/10155 990 €
186 m²
7,0/10228 800 €
350 m²
6,9/10376 000 €
164 m²
6,9/10197 400 €