Investir · 13580
Rendement, marché et risques à La Fare-les-Oliviers (13580)
Faut-il investir à La Fare-les-Oliviers ? Prix médian 4 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Fare-les-Oliviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 389 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à La Fare-les-Oliviers en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Fare-les-Oliviers :
Le rendement locatif brut indicatif à La Fare-les-Oliviers avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Fare-les-Oliviers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Fare-les-Oliviers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5880 CHE DES EMERIES | 65 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1156 RN 113 | — | 275 000 € | 140 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES BARRALES ET LE CADE | — | 385 070 € | 133 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5977 LES ARGILES | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BARRALES ET LE CADE | — | 3 000 000 € | 371 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 AV DES VIGNONS | 80 m² | 399 000 € | 4 988 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 240 AV DES PUISATIERS | — | 375 000 € | 743 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE DES GENETS | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 31 AV DU MARECHAL FOCH | 62 m² | 228 750 € | 3 690 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9001 RES LES JARDINS DE SAINT MARC | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Fare-les-Oliviers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Fare-les-Oliviers
71 m²
6,7/10150 500 €
411 m²
6,3/10271 000 €
400 m²
6,0/10190 000 €
421 m²
6,0/10270 800 €
405 m²
5,7/10260 000 €