Investir · 13112
Rendement, marché et risques à La Destrousse (13112)
Faut-il investir à La Destrousse ? Prix médian 3 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Destrousse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 690 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 242 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à La Destrousse en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Destrousse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Destrousse avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Destrousse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Destrousse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | REVERT DU JAS | — | 335 000 € | 310 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 609 CHE DU TOURTARET | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 85 CHE DU LAOUVAS | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 28 CHE DE LA TUILIERE | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 563B RTE DES VIGNERONS | 102 m² | 382 840 € | 3 754 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5072 LA VERRERIE | 65 m² | 242 400 € | 3 730 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 5073F LA VERRERIE | 38 m² | 125 000 € | 3 290 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | PIERRESCA | 138 m² | 820 000 € | 5 943 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 5032F CHE DU GRAND PRE | 50 m² | 231 000 € | 4 620 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FONT DE BRANQUE | — | 185 000 € | 265 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Destrousse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à La Destrousse
230 m²
7,1/10690 000 €
38 m²
6,9/10125 000 €
43 m²
6,8/10133 750 €
42 m²
6,7/10133 750 €
130 m²
6,7/10490 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Destrousse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.