Investir · 83420
Rendement, marché et risques à La Croix-Valmer (83420)
Faut-il investir à La Croix-Valmer ? Prix médian 6 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Croix-Valmer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
11 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,9 €/m²
loyers médians à La Croix-Valmer en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croix-Valmer :
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-Valmer avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croix-Valmer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croix-Valmer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8061 LA COLLINE VALMER | 34 m² | 335 400 € | 9 865 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 IMP DE L HORIZON | 176 m² | 1 500 000 € | 8 523 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6307 BARBIGOUA | 17 m² | 135 850 € | 7 992 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 AV MARCEL PAGNOL | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 14 ZA LE GOURBENET | 1388 m² | 800 000 € | 577 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RTE DU BROST | 51 m² | 315 000 € | 6 177 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7069 LA COLLINE VALMER | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5342 BARBIGOUA | 120 m² | 1 800 000 € | 15 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6814 LA COLLINE VALMER | 53 m² | 515 000 € | 9 717 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6854 LES EMERAUDES | 32 m² | 261 470 € | 8 171 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-Valmer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Croix-Valmer
45 m²
8,8/10156 000 €
68 m²
8,7/10279 000 €
71 m²
8,7/10283 375 €
184 m²
8,4/10890 000 €
160 m²
8,2/10800 000 €