Rendement locatif · 83420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-Valmer (83420)
À La Croix-Valmer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 138 952 € | 569 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 265 272 € | 936 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 391 592 € | 1 234 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 536 860 € | 1 556 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 1 071 980 € | 1 781 €/mois | 2,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-Valmer : taxe foncière à 31,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8061 LA COLLINE VALMER | 34 m² | 335 400 € | 9 865 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 IMP DE L HORIZON | 176 m² | 1 500 000 € | 8 523 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6307 BARBIGOUA | 17 m² | 135 850 € | 7 992 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 AV MARCEL PAGNOL | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 14 ZA LE GOURBENET | 1388 m² | 800 000 € | 577 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RTE DU BROST | 51 m² | 315 000 € | 6 177 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7069 LA COLLINE VALMER | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5342 BARBIGOUA | 120 m² | 1 800 000 € | 15 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6814 LA COLLINE VALMER | 53 m² | 515 000 € | 9 717 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6854 LES EMERAUDES | 32 m² | 261 470 € | 8 171 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-Valmer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
8,8/10156 000 €
71 m²
8,7/10283 375 €
68 m²
8,7/10279 000 €
184 m²
8,4/10890 000 €
160 m²
8,2/10800 000 €