Rendement locatif · 16400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Couronne (16400)
À La Couronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 436 € | 283 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 98 196 € | 466 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 144 956 € | 614 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 198 730 € | 774 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 165 395 € | 812 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Couronne : taxe foncière à 60,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE DEVANT | — | 35 000 € | 49 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES RICHARDIERES | 22 m² | 260 000 € | 11 819 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 124 RTE DE SAINT MICHEL | 115 m² | 237 800 € | 2 068 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE NERSAC | 66 m² | 199 128 € | 3 018 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 7500 FORET DES MOINES | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 17 RES DES VIGNES BLANCHES | 90 m² | 133 250 € | 1 481 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DES FAYARDS | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES CHAUMES DE BREUTY | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
39 m²
6,1/1089 000 €
134 m²
6,0/10169 900 €
180 m²
6,0/10239 000 €
74 m²
5,9/1088 500 €
131 m²
5,8/10192 000 €