Investir · 16400
Rendement, marché et risques à La Couronne (16400)
Faut-il investir à La Couronne ? Prix médian 2 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Couronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 338 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Couronne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Couronne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Couronne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Couronne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Couronne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE DEVANT | — | 35 000 € | 49 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES RICHARDIERES | 22 m² | 260 000 € | 11 819 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 124 RTE DE SAINT MICHEL | 115 m² | 237 800 € | 2 068 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE NERSAC | 66 m² | 199 128 € | 3 018 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 7500 FORET DES MOINES | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 17 RES DES VIGNES BLANCHES | 90 m² | 133 250 € | 1 481 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DES FAYARDS | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES CHAUMES DE BREUTY | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couronne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Couronne
39 m²
6,1/1089 000 €
134 m²
6,0/10169 900 €
180 m²
6,0/10239 000 €
74 m²
5,9/1088 500 €
131 m²
5,8/10192 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Couronne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.