Investir · 06480
Rendement, marché et risques à La Colle-sur-Loup (06480)
Faut-il investir à La Colle-sur-Loup ? Prix médian 4 845 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Colle-sur-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,0 €/m²
loyers médians à La Colle-sur-Loup en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Colle-sur-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à La Colle-sur-Loup avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Colle-sur-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Colle-sur-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 845 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 3 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 51 m² | 145 000 € | 2 844 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1744 RTE DE CAGNES | 48 m² | 534 250 € | 11 131 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES DORIERS | 87 m² | 300 920 € | 3 459 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 596 CHE DES CAILLADES | 104 m² | 760 000 € | 7 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1717 CHE DE L ESCOURS | 154 m² | 650 000 € | 4 221 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 1501 CHE FONTAINE DE L EVEQUE | — | 280 000 € | 465 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 69 RUE MAL FOCH | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9496 AV DE LA COLLE SUR LOUP | 105 m² | 1 450 000 € | 13 810 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1123A RTE DE CAGNES | 99 m² | 474 850 € | 4 797 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 557 CHE DE FONTFOURANNE | 240 m² | 920 000 € | 3 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Colle-sur-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Colle-sur-Loup
35 m²
8,5/10110 000 €
36 m²
8,4/10100 000 €
33 m²
8,3/1089 876 €
31 m²
8,3/10102 000 €
16 m²
8,3/1058 000 €