Rendement locatif · 36170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Châtre-Langlin (36170)
À La Châtre-Langlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 320 € | 656 €/mois | 18,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Châtre-Langlin : taxe foncière à 32,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 L ETANG | 103 m² | 74 000 € | 719 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 L ETANG | 64 m² | 50 000 € | 782 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PATURAL POURRI | — | 6 732 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 MONTABOEUF | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 LE PONT | 117 m² | 85 000 € | 727 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 4 884 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE DES BOUILLONS | — | 2 489 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES BERGEOTS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES MORINS | — | 8 000 € | 16 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES TAILLES | — | 2 456 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Châtre-Langlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
56 m²
6,5/1029 000 €
49 m²
6,5/1024 900 €
60 m²
6,0/1047 000 €
125 m²
5,7/1082 500 €
102 m²
5,7/1082 500 €