Investir · 72340
Rendement, marché et risques à La Chartre-sur-le-Loir (72340)
Faut-il investir à La Chartre-sur-le-Loir ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chartre-sur-le-Loir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 600 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à La Chartre-sur-le-Loir en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chartre-sur-le-Loir :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chartre-sur-le-Loir avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chartre-sur-le-Loir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chartre-sur-le-Loir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 7 RUE EMILE SIMON | 52 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 RUE EMILE SIMON | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RES DE LA MADELEINE | 68 m² | 112 000 € | 1 648 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CHARRIERE | — | 10 000 € | 28 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VEUVE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RTE DE TOURS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE ROUGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 52 RUE LES CAVES LA FONTAINE | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DES JASNIERES | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chartre-sur-le-Loir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Chartre-sur-le-Loir
85 m²
6,8/1028 000 €
81 m²
6,2/1042 000 €
145 m²
5,9/1060 000 €
311 m²
5,7/1085 600 €
79 m²
5,6/1054 500 €