Rendement locatif · 71470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Thècle (71470)
À La Chapelle-Thècle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Thècle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 695 € | 765 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Thècle : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | BOIS GINDRE | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES JARDYS | — | 4 229 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 460 RTE DE GRAND BORDEY | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 262 RTE DU BOURG | 53 m² | 50 000 € | 944 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES RIPPES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 108 IMP DES ROBINS | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES FONTENETTES | — | 3 738 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 441 RTE DES ROBINS | 60 m² | 35 000 € | 584 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES ROMPOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES FROMENTIRES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Thècle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,0/10270 000 €
150 m²
3,9/10189 000 €
156 m²
3,9/10189 000 €