Rendement locatif · 71310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310)
À La Chapelle-Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 745 € | 797 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Saint-Sauveur : taxe foncière à 37,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PLATES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ETANG DE LA FOLIE | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 221 RUE D ALLOISE | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 240 IMP DE LA CAILLOLEE | 176 m² | 260 000 € | 1 478 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 446 RTE DE PIERRE | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1373 RUE DE CHAVENNE | 339 m² | 325 000 € | 959 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 480 RUE DE L EGLISE | 288 m² | 256 500 € | 891 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP RENAUD | — | 1 750 € | 6 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2511 RUE DES PERNARDS | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1311 m²
5,3/1035 000 €
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5,2/1098 000 €
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5,0/1030 000 €
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