Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx (27930)
À La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 900 € | 817 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-du-Bois-des-Faulx : taxe foncière à 49,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bois-des-Faulx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,6/10185 000 €
121 m²
6,4/10185 000 €
121 m²
6,0/10221 500 €
383 m²
6,0/1038 000 €
95 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 23B RUE DES EPREVANCHES | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 84 RUE DU CHAMP DU FOUR | 126 m² | 220 900 € | 1 754 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE CARCOUET | 184 m² | 175 200 € | 953 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2 CHE DE MAREMONT | 110 m² | 188 500 € | 1 714 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 9 LA COUTURE | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 6 CLOS DE LA COUTURE | 75 m² | 83 750 € | 1 117 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CASTELLIERS | — | 65 280 € | 15 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DES PRES | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 CLOS DE LA COUTURE | 102 m² | 265 000 € | 2 599 €/m² |