Investir · 27930
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx (27930)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ? Prix médian 1 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bois-des-Faulx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx
124 m²
6,6/10185 000 €
121 m²
6,4/10185 000 €
121 m²
6,0/10221 500 €
383 m²
6,0/1038 000 €
95 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 23B RUE DES EPREVANCHES | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 84 RUE DU CHAMP DU FOUR | 126 m² | 220 900 € | 1 754 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE CARCOUET | 184 m² | 175 200 € | 953 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2 CHE DE MAREMONT | 110 m² | 188 500 € | 1 714 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 9 LA COUTURE | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 6 CLOS DE LA COUTURE | 75 m² | 83 750 € | 1 117 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CASTELLIERS | — | 65 280 € | 15 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DES PRES | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 CLOS DE LA COUTURE | 102 m² | 265 000 € | 2 599 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.