Rendement locatif · 18380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-d'Angillon (18380)
À La Chapelle-d'Angillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 435 € | 637 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-d'Angillon : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU PARC | 99 m² | 100 000 € | 1 011 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 37 RUE EUDES DE SULLY | 104 m² | 23 000 € | 222 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES SABLONNIERES | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 AV DU 18 JUIN 1940 | 105 m² | 117 000 € | 1 115 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CHEZ DIEU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU FBG D ALSACE | 38 m² | 30 000 € | 790 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 18 RUE EUDES DE SULLY | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 284 € | 6 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 45 AV ALAIN FOURNIER | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-d'Angillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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